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西宁市葡京网址区人民政府办公室关于葡京网址区十八届人大第二次会议一类第3号建议办理情况的复函

皇甫军、张顺、王香娟、廖玉华代表:

提出的“关于老旧楼院基础设施提升改造的建议收悉,现将办理情况答复如下:

着力改善辖区居民群众生活环境,近年来,葡京网址区每年均安排财政资金对辖区受历史条件制约,群众多年居住的脏乱差现象严重,排水难、出行难、管理难及基础设施投入严重不足的老旧散楼院,实施棚户区综合改造项目并纳入年度为民办实事项目。2013年至2017年间,共投资约3.54亿元,对辖区虎台片区、古城台片区、胜利路片区、兴海路片区、西关大街片区综合环境差、基础条件差、保温性能差的15078套老旧散楼院楼体进行棚户区综合改造。2017年,区政府投入434万元,对海宴路棚户区改造项目6栋楼,(即海宴路37号1、2、3号楼);盐湖巷7号;商业巷3号1、2号楼,共248户,实施棚户区综合改造项目,现进入实施阶段。

老旧散楼院的棚户综合整治主要做法一是2013年棚改综合整治主要是节能改造,主要改造内容包括对楼体外墙进行保温改造和粉饰,使具有保温、防火等性能,外墙美观统一;屋面进行保温、防水改造;维修损坏的落水管;节能窗户的更换;楼梯间采暖保温改造、开放式楼梯间全封闭改造;更换维修破损的单元防盗门;楼体散水的维修;首层防盗栏的安装。二是在结合多年棚改节能改造的经验基础上,楼体外墙保温施工过程中,首层采用了保温装饰一体板,既美观又兼顾实用,不易被破坏,比传统节能保温的施工做法有着更多、更优的保温隔热和防撞功能。三是楼道保温改造从原来的粘贴保温板改为抹无机保温砂浆,在保温的前提下增强了楼道墙面的耐久性。四是将棚改与街景风貌提升相结合,棚户区改造工作按照“楼体节能改造、楼院配套打造、街景风貌提升”的原则,努力突出文化特色,结合改造区域的地理位置、特点、周边风貌等进行整体改造,使改造后的区域与周边环境全面融合。比如,对全长750米兴海路临街两侧18栋楼体进行街景改造。通过文化墙、情景雕塑、树池坐凳等构成元素,烘托主题,图文并茂的讲述西宁12种小吃的相关文化,给人们留下深刻的印象,进而提升青海美食街的文化品位,增加休息停留空间以及观赏点。又如,为打造独具河湟文化特色的城市居住区,对贾小巷片区25栋楼体进行屋面檐口的改造施工,采取中国传统建筑特色檐口方式进行改造。通过改造使得整个沿街风貌得到较大改善,延续和传承了城市历史。再如,在2016交通巷片区的棚户区改造综合整治项目,结合街道休闲风貌提升工程,注重特色街巷和精品街巷建设,使得院内与院外的商业形态、街道风貌、生活环境有一个长足的进步与提升。五是对规模适中,易于改造的棚改“三无”楼院在节能改造的基础上,拆除煤房及违建,改造小区院内基础配套设施和公共服务设施,对部分楼院道路、地坪、散水、绿化、健身广场、休闲凳椅、停车位、照明路灯等设施进行改造或维修。

棚户区改造综合整治工程的实施取得了良好的成效。一是通过改造完善了楼体整体保温能力,更新老旧楼体整体形象,规范建筑立面色彩,修复建筑立面污损,做到整齐美观的效果,提升了整体城市形象,二是完善了单元门、落水管、防护栏、散水等基础配套设施,改善了小区及楼院整体环境,全面提升人居环境,同时消除各类隐患,保障了群众的生命财产安全。三是实实在在的提升了住户家中的温度,使得住户家中窗明几净,提高了中低收入群众的生活质量,改善生活环境,提高了党和政府的威信,增强人民群众的向心力和凝聚力。四是棚改结合街道风貌提升同步进行,对特色街巷和精品街巷进行建设,重点建设了兴海路、贾小巷、交通巷等街道,使建筑风貌与城市空间、人文、景观、地段相结合,院内与院外的商业形态、街道风貌、生活环境有一个长足的进步与提升,形成街区整体特色风貌,打造具有西宁特色文化的街道风格。

下一步我们将积极采纳各位代表提出的宝贵意见,做好老居民小区房屋内水电气等设施改造工作,逐步建立老旧散楼院改造提升工作长效机制,落实各项为民办实事项目,不断改善辖区居民群众生活环境。

感谢葡京网址区政府工作的关注和支持!

 

   

                        西宁市葡京网址区人民政府办公室

2017年821

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