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葡京网址区2017年第二批公共租赁住房 轮候分配方案

西区建字〔2017〕271号              签发人:朱嘉昆

关于报送《西宁市葡京网址区2017年第二批公共租赁住房轮候分配方案》的请示

葡京网址区人民政府:

根据要求,《西宁市住房保障和房产管理局关于开展2017年第二批轮候配租公共租赁住房分配工作的通知》(宁房组办〔2017〕100号)的有关规定,现将我局关于《西宁市葡京网址区2017年第二批轮候配租公共租赁住房分配方案》呈上。

       妥否,请批示。

                                2017年9月21日

                   抄送:存档。

            葡京网址区建设局办公室印制 2017年9月21日

葡京网址区2017年第二批公共租赁住房轮候分配方案

为加快葡京网址公共租赁住房分配入住工作,切实解决城镇中低收入住房困难问题,葡京网址本着申请户自愿选择的原则,优先解决轮候库中城镇低保及低收入家庭住房困难问题。按照《青海省保障性住房准入分配退出和运营管理实施细则》(青政〔2014〕19号)、《西宁市公共租赁住房管理办法》(第123号令)、根据《建设部关于公共租赁住房和廉租住房并轨运行的通知》(建保〔2013〕178号)、《关于印发进一步加强与完善公共租赁住房建设和管理实施意见的通知》(宁政〔2016〕17号)和《西宁市保障性住房分配联审机制实施意见》(宁房住〔2013〕108号)、《西宁市住房保障和房产管理局关于开展2017年第二批轮候配租公共租赁住房分配工作的通知》(宁房组【2017】100号)等文件精神及相关规定,规范公共租赁住房分配工作,确保分配工作公平、公正、公开,结合葡京网址工作实际,特制定葡京网址区2017年第二批公共租赁住房轮楼分配工作方案。

一、组织领导及成员单位

为切实加强公共租赁住房分配工作的组织领导,成立领导小组,成员如下:

组 长:王永波区政府副区长

副组长:朱嘉昆区建设局局长

成 员:高中平 区政府办公室主任

赵京玲  区监察局局长

褚湘萍 区审计局局长

孙绍玉 区民政局局长

陈冲凌 虎台街道办事处主任

王创 西关街道办事处主任

吴卫萍 古城台街道办事处主任

马永青  胜利路街道办事处主任

施 伟  兴海路街道办事处主任

马淑萍 文汇路街道办事处主任

郭宏亮 通海路街道办事处主任

王 滨 彭家寨镇政府副镇长

庄建亮 区建设局副局长

领导小组下设办公室,办公室设在区建设局,朱嘉昆同志任办公室主任,庄建亮同志兼任办公室副主任,具体开展公共租赁住房分配的各项工作。

二、分配房源及租金标准

(一)分配房源:本次分配房源葡京网址区73套,其中:城中区8套,百韵华居小区1套、瑞和佳苑1套、瑞华小区3套、蔚蓝小区2套、融城假日阳光小区1套。

城北区65套:瑞景河畔小区1套、和泰居1套、金座呈璟1套、青唐小镇小区62套。

(二)租金标准:根据《西宁市人民政府办公厅关于同意西宁市公共租赁住房租金标准的批复》(宁政办〔2013〕150号)执行,实行动态调整。租金均按房屋建筑面积计算。

城北区:青唐小镇小区8元/㎡、瑞景河畔小区8元/㎡、金座呈璟小区12.25元/㎡、和泰居小区12.25元/㎡;

城中区:百韵华居小区12.25元/㎡、融城假日阳光小区10.5元/㎡、瑞华小区10.5元/㎡、瑞和小区10.5元/㎡、蔚蓝小区10.5元/㎡.

(三)租金收缴方式。根据西宁市人民政府《关于印发进一步加强与完善公共租赁住房建设和管理实施意见的通知》(宁政〔2016〕17号),公共租赁住房实行差别化租金。其中,西宁市城镇最低生活保障家庭按公共租赁住房标准租金的90%减免;依照《青海省城乡低收入家庭认定实施办法》认定的低收入家庭按公共租赁住房标准租金的70%减免;重点优抚对象公共租赁住房标准租金的50%减免;同时符合两个以上减免条件的按最高减免额度执行。

三、分配时间及地点

时间:2017年9月25日(星期一)上午10:00

地点:葡京网址区文化艺术中心5楼会议室

四、分配方法

1、按照“自愿选择区域,方便居住生活”的原则,结合申请对象的申请区域、各单位计分公示、区级网站媒体公示汇总排序、困难优先的情况,进行电脑摇号分配。

2.由于虎台办事处新西社区居民丁生忠所居住的房屋在今年7月份地基下沉

致使房屋背坡塌方存在安全隐患,现有住房无法居住,父母亲年事已高,体弱多病,需本人照顾。因家庭收入不高,现有住房无法居住,在外租房压力比较大,为尽快解决本人的实际困难,葡京网址按照“以人为本的原则”,故把丁生忠放到此次轮候库里。

3、由于葡京网址房源申请户数是56户,此次分配户数未达到市房产局分配的房源数量,待分配完后将剩余的17套房源退回至市房产局。

五、职责分工

1.区建设局负责资料审核、计分、公示及办理入住手续,并协调组织公共租赁住房分配摇号工作。

2.各成员单位及人大代表、政协委员、申请人代表组成葡京网址区2017年公共租赁住房第二批轮候配租房源分配监督组全程监督分配工作。

3.彭家寨镇政府、各街道办事处、协调配合区建设局负责公共租赁住房分配摇号现场会场秩序,计分结果及分配公示工作。一是按工作要求,指定1名联络员,负责协调各项工作。二是安排56名申请人代表参加现场摇号仪式。三是对此次分配房源向申请对象公开,确保申请对象的知情权。

4、监督组对葡京网址区2017年第二批轮候公共租赁住房分配的工作环节进行全程监督、检查,确保此项工作在公开、公平、公正的原则下顺利实施。分配结果新闻媒体和葡京网址区政府门户网站进行公示,公示期为5个工作日。

六、租赁手续办理

为有序办理入住手续,葡京网址于10月13日开始办理入住手续,10月15日停止办理入住手续,青唐小镇小区的并前往黄河路23号五岔路口国源大厦一楼大厅西宁市担保置换公司办理签约手续。其余房源签约地点为观门街42号西宁市公共租赁住房房展运营管理有限公司。此次配租房源的申请家庭需在10月15日前办理完结入住及签约手续,请各镇、街道办事处做好宣传各镇,及时办理入住手续,逾期未在规定期限办理的视为自动放弃。

七、工作要求

(一)申请人代表持身份证原件由区建设局工作人员带入摇号现场。

(二)所有参与摇号的人员必须遵守现场纪律,不得妨碍摇号现场秩序,经管理人员劝阻无效的,由工作人员强制带出摇号现场,并取消摇号资格。

(三)严禁在公共租赁住房分配工作中以权谋私和优亲厚友。

(四)区建设局对此次分配过程进行全程录像,留影并存档。

(五)对弄虚作假、隐瞒家庭收入和住房条件骗取公共租赁住房的个人或家庭,已入住的,由市住房保障部门无条件限期收回所租住房,同时责令其按市场租金补交房租。未入住的,由市住房保障部门无条件收回住房,并按照有关规定追究责任。对出具虚假证明的,依法追究相关单位及人员的责任。

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